Кожна будівельна компанія, повинна займатись вивченням передового досвіду, впровадженням сучасних технологій, інакше виробничі структури не матимуть майбутнього.
Компанія «Житлобуд» запроваджує у виробництво нові матеріали і технології для того, щоб здешевити житло і скоротити терміни будівництва. Це передусім стосується зведення багатоповерхівок на шістнадцять, двадцять, двадцять п’ять поверхів. Будівництво таких об’єктів, як правило, здійснюється монолітно-каркасним способом, тобто з застосуванням монолітного бетону та перекриттів. Але під час будівництва багатоповерхових споруд чимало часу забирає трудомістка робота з армування монолітних конструкцій. Тому компанія впровадила метод, що дає змогу скоротити трудомісткість цього процесу в чотири рази.
Уперше в Україні новий спосіб було застосовано на будівництві житлової споруди на вулиці Кловський узвіз. Там зараз зводиться сорокаповерховий будинок. На ньому випробували досвід московських будівельників, використовуючи арматуру зі стиковкою. Замість зварювання арматура стикується. Спеціалісти «Житлобуду» використовують спеціальні зажими, які дають ту саму якість стикування, таку саму міцність, але зменшують і терміни, і трудомісткість цього процесу.
Тобто, якщо раніше на армування одного поверху витрачався місяць, то сьогодні це займає сім — вісім днів. Зробивши каркас до третього поверху, можна розпочинати зведення стін, монтувати інженерні комунікації. Тобто, весь процес будівництва проходить фактично паралельно. Втілення цього методу коштує недешево, потрібно й обладнання, і досвідчені спеціалісти. Але усе це виправдано.
Цікавий факт: якщо нормативний строк експлуатації сучасного панельного будинку — 50 років, то зведеного з використанням зажимів монолітно-каркасного — 200.
«Житлобуд» застосовує найсучасніші методи і матеріали й щодо зовнішнього оздоблення споруд. Відслідковуються всі передові технології. Зокрема, використання зовнішнього утеплення при монолітно-каркасному будівництві може значно покращити теплоізоляційні якості будівлі, зменшити необхідну потужність систем опалення будинку.
Керівництво «Житлобуду» уважно вивчало, передусім, досвід будівництва у Великобританії та Сполучених Штатах Америки. Однак не все прогресивне, втілене в інших країнах, заслуговує на увагу. Слід зважати на рівень прийнятності для нас, враховуючи інакші кліматичні умови й навіть ментальність.
Довідка
Монолітно-каркасне будівництво на сьогодні є однією з небагатьох технологій, що забезпечують можливість вільного планування квартири, оскільки функцію несучих конструкцій при застосуванні такої технології виконують колони, а не стіни, як під час панельного або цегляного будівництва.
Ця технологія мінімізує площі несучих елементів усередині квартир, що дозволяє господарям майбутнього помешкання замовляти індивідуальне планування своєї квартири як на початковому етапі будівництва, так і на завершальному.
Монолітне будівництво забезпечує практично «безшовну» конструкцію. Завдяки чому підвищуються показники
Монолітно-каркасні будівлі можуть бути будь-якої довжини, конфігурації, висотності. Стосовно останнього, то СНіП дозволяє будувати споруди не вище 25 поверхів. Будівлі з понад
Так само монолітно-каркасна система зручна для будівництва в складних геологічних умовах, наприклад, на просадкових ґрунтах і в сейсмонебезпечних районах. Усі необхідні характеристики споруди задаються в комп’ютерну програму, і проводиться розрахунок конструкцій для тих або інших умов будівництва.
